Estimation théorique
Allée le Clos des Vignes,69220 Corcelles en Beaujolais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée le Clos des Vignes,69220-Corcelles en Beaujolais indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 10 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 5 | 105 | 771 | 317650€ | 3025€ |
2020-11-10 | 5 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 4 | 107 | 500 | 253000€ | 2364€ |
2020-09-24 | 11 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 4 | 91 | 833 | 253000€ | 2780€ |
2023-03-08 | 11 | ALL LE CLOS DES VIGNES | 4 | 91 | 833 | 306000€ | 3363€ |
2022-03-31 | 227 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 71 | 636 | 362500€ | 5106€ |
2022-10-13 | 357 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 264 | 77500€ | 718€ |
2022-03-29 | 357 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 0 | 318000€ | 2944€ |
2022-12-27 | 316 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 70 | 556 | 170000€ | 2429€ |
2022-05-23 | 316 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 70 | 556 | 310000€ | 4429€ |
2021-08-06 | 15 | ALL LE CLOS DE LA CONDEMINE | 4 | 87 | 411 | 255000€ | 2931€ |
2019-07-05 | 93 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 90 | 607 | 217100€ | 2412€ |
2019-07-16 | 77 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 81 | 391 | 254000€ | 3136€ |
2022-11-02 | 3 | ALL LE CLOS DE LA CONDEMINE | 4 | 96 | 820 | 393650€ | 4101€ |
2023-02-03 | 179 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 98 | 436 | 307000€ | 3133€ |
2021-07-13 | 206 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 573 | 254713€ | 2599€ |
2022-12-06 | 3 | IMP DE L'ANCIENNE VIGNE | 4 | 110 | 600 | 350000€ | 3182€ |
2021-02-15 | 178 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 525 | 237650€ | 2450€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DES MURIERS | 4 | 82 | 416 | 222600€ | 2715€ |
2020-10-23 | 416 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 110 | 685 | 305795€ | 2780€ |
2023-04-03 | 172 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 83 | 505 | 339600€ | 4092€ |
2019-06-21 | 13 | RUE DES MURIERS | 6 | 104 | 460 | 215500€ | 2072€ |
2021-01-18 | 113 | CHE DES BISOTS | 6 | 163 | 1063 | 403600€ | 2476€ |
2020-01-24 | 163 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 1167 | 260000€ | 2708€ |
2021-10-15 | 12 | IMP DU BASSIN | 4 | 91 | 547 | 266199€ | 2925€ |
2023-06-26 | 18 | ALL LE CLOS DE LA CONDEMINE | 5 | 105 | 697 | 303200€ | 2888€ |
2022-07-28 | 40 | IMP DES BRUYERES | 3 | 74 | 618 | 150000€ | 2027€ |
2020-11-27 | 28 | RUE DES MURIERS | 5 | 100 | 472 | 230650€ | 2307€ |
2020-07-29 | 75 | RUE ELISE PORTAL | 3 | 97 | 416 | 186730€ | 1925€ |
2021-11-16 | 117 | RUE DES ECOLES | 5 | 93 | 342 | 170000€ | 1828€ |
2023-06-28 | 91 | RUE DE LA MOGUE | 4 | 104 | 661 | 250000€ | 2404€ |
2022-02-23 | 341 | RUE DES ECOLES | 7 | 195 | 1202 | 478720€ | 2455€ |
2022-12-23 | 110 | RUE DES MARQUISATS | 4 | 94 | 600 | 280000€ | 2979€ |
2019-10-10 | 116 | IMP DU CIMETIERE | 4 | 79 | 448 | 219228€ | 2775€ |
2019-07-18 | 739 | RTE DES BYS | 4 | 129 | 744 | 90000€ | 698€ |
2020-06-30 | 10 | ALL LE CLOS DE LA BUISSONNIERE | 5 | 89 | 813 | 235000€ | 2640€ |
2021-07-03 | 7 | ALL LE CLOS DE LA BUISSONNIERE | 5 | 119 | 874 | 366810€ | 3082€ |
2019-07-30 | 39 | IMP DES TOURNISSONS | 4 | 117 | 600 | 213670€ | 1826€ |
2022-12-13 | 26 | IMP DES TOURNISSONS | 4 | 82 | 1000 | 297000€ | 3622€ |
2020-11-19 | 5191 | LES TOURNISSONS NORD | 4 | 119 | 732 | 207550€ | 1744€ |
2020-08-27 | 120 | RTE DES CHANDIOLLES | 5 | 120 | 1120 | 27000€ | 225€ |
2020-02-24 | 815 | RTE DES AYETS | 3 | 77 | 755 | 160000€ | 2078€ |
2019-12-27 | 397 | RTE DES TOURNISSONS | 4 | 122 | 1602 | 355900€ | 2917€ |
2023-02-03 | 397 | RTE DES TOURNISSONS | 4 | 122 | 650 | 467000€ | 3828€ |
2020-08-13 | 1668 | RTE DE CHASSAGNE | 4 | 124 | 479 | 160000€ | 1290€ |
2021-02-10 | 407 | RTE DES TOURNISSONS | 6 | 161 | 800 | 335990€ | 2087€ |
2021-08-10 | 76 | RTE DES MAYETS | 3 | 70 | 835 | 190000€ | 2714€ |
2021-02-04 | 33 | IMP DES SEVES | 6 | 140 | 557 | 159000€ | 1136€ |
2020-12-18 | 33 | IMP DES SEVES | 6 | 140 | 557 | 185000€ | 1321€ |
2022-09-19 | 825 | RTE DE CORCELLES | 4 | 89 | 64 | 222200€ | 2497€ |
2021-06-18 | 67 | IMP DES SEVES | 3 | 104 | 244 | 250000€ | 2404€ |
2021-08-30 | 2800 | RTE DE VILLIE MORGON | 5 | 198 | 950 | 691900€ | 3494€ |
2019-12-11 | 85 | RTE DU PETIT PONT | 2 | 72 | 2592 | 61560€ | 855€ |
2021-07-16 | 2810 | RTE DE VILLIE MORGON | 3 | 90 | 1800 | 255000€ | 2833€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DU PONT ROMPU | 5 | 160 | 228 | 250000€ | 1563€ |
2022-02-28 | 24 | CHE DES OSIERS | 4 | 97 | 315 | 239000€ | 2464€ |
2019-07-12 | 26 | CHE DES BONNERUES | 3 | 68 | 813 | 288758€ | 4246€ |
2021-12-27 | 480 | RTE D'ORCEL | 5 | 135 | 710 | 285000€ | 2111€ |
2021-06-15 | 397 | RTE DU PETIT PONT | 5 | 106 | 598 | 246350€ | 2324€ |
2019-12-13 | 1384 | RTE DES AYETS | 3 | 56 | 600 | 90000€ | 1607€ |
2023-04-26 | 400 | RTE DU PETIT PONT | 7 | 140 | 600 | 255000€ | 1821€ |
2020-10-20 | 178 | RTE DE CORCELLES | 3 | 80 | 749 | 276000€ | 3450€ |
2020-11-13 | 53 | RUE DU CHATELARD | 5 | 121 | 511 | 310000€ | 2562€ |
2020-09-28 | 36 | CHE DE FREBOUCHE | 6 | 99 | 750 | 260000€ | 2626€ |
2019-06-18 | 126 | RUE GROLEE | 4 | 102 | 280 | 222500€ | 2181€ |
2021-09-10 | 4 | RTE DE DRACE | 5 | 70 | 2633 | 250000€ | 3571€ |
2020-11-13 | 9 | CHE DES ARTS | 3 | 103 | 142 | 100000€ | 971€ |
2021-06-14 | 4 | CHE DU PUITS | 5 | 110 | 95 | 162035€ | 1473€ |
2022-04-01 | 64 | RUE DES SORBIERS | 5 | 147 | 261 | 225000€ | 1531€ |
2022-10-28 | 208 | RUE GROLEE | 3 | 90 | 319 | 226000€ | 2511€ |
2021-10-14 | 497 | RTE DU BEAUJOLAIS | 4 | 91 | 83 | 147500€ | 1621€ |
2019-11-15 | 1023 | RTE DU BEAUJOLAIS | 8 | 165 | 324 | 312000€ | 1891€ |
2022-07-18 | 1023 | RTE DU BEAUJOLAIS | 8 | 165 | 324 | 370000€ | 2242€ |
2019-09-27 | 4 | CHE DE BACCHUS | 4 | 105 | 80 | 75000€ | 714€ |
2021-10-06 | 520 | RTE DE RUTY | 4 | 150 | 868 | 438000€ | 2920€ |
2020-09-21 | 8 | RTE DES PASQUIERS | 6 | 172 | 218 | 420050€ | 2442€ |
2023-04-05 | 706 | RTE DU BEAUJOLAIS | 3 | 76 | 361 | 187000€ | 2461€ |
2019-06-17 | 26 | RTE DES PASQUIERS | 4 | 104 | 60 | 156000€ | 1500€ |
2022-06-02 | 26 | RTE DES PASQUIERS | 4 | 104 | 60 | 229000€ | 2202€ |
2023-03-30 | 43 | CHE DES GRIVES | 4 | 150 | 354 | 188000€ | 1253€ |
2019-07-30 | 680 | RTE DE CHASSAGNE | 4 | 152 | 210 | 104000€ | 684€ |
2022-02-07 | 195 | RUE DES MESANGES | 4 | 98 | 481 | 289160€ | 2951€ |
2021-05-18 | 5267 | AU PETIT PERONS | 4 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2019-12-30 | 179 | RUE DES MESANGES | 5 | 96 | 508 | 92500€ | 964€ |
2019-06-06 | 35 | CHE DU PETIT PERONS | 4 | 108 | 119 | 45000€ | 417€ |
2020-05-26 | 138 | RUE DES TERRES DESSUS | 4 | 89 | 420 | 325000€ | 3652€ |
2019-10-14 | 1 | IMP DE LA NOISERAIE | 4 | 135 | 1000 | 373000€ | 2763€ |
2023-02-01 | 550 | RTE DES PETITES BRUYERES | 3 | 95 | 735 | 190000€ | 2000€ |
2021-09-17 | 132 | RUE DES MESANGES | 4 | 91 | 525 | 284850€ | 3130€ |
2021-02-09 | 7 | PL DES PASQUIERS | 2 | 60 | 998 | 189000€ | 3150€ |
2020-06-05 | 6 | CHE DES CEPS | 5 | 89 | 367 | 198900€ | 2235€ |
2022-06-01 | 17 | RUE DES BRUYERES | 4 | 91 | 667 | 327000€ | 3593€ |
2021-05-28 | 98 | PL DES PASQUIERS | 4 | 90 | 645 | 330000€ | 3667€ |
2021-09-03 | 167 | RTE DE L'ARMISTICE | 2 | 54 | 555 | 115000€ | 2130€ |
2020-08-07 | 81 | RUE DES VIGNES | 4 | 96 | 300 | 189000€ | 1969€ |
2020-05-12 | 112 | RTE DE L'ARMISTICE | 4 | 154 | 0 | 206700€ | 1342€ |
2020-01-09 | 130 | RTE DE L'ARMISTICE | 3 | 80 | 191 | 174700€ | 2184€ |
2019-11-28 | 115 | RUE DES VIGNES | 5 | 86 | 260 | 85000€ | 988€ |
2022-02-14 | 125 | RTE DE L'ARMISTICE | 5 | 125 | 193 | 250000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 267 | RUE DES TERRES DESSUS | 5 | 312 | 545 | 560000€ | 1795€ |
2020-02-14 | 24 | CHE DES SARMENTS | 4 | 83 | 271 | 186650€ | 2249€ |
2020-07-03 | 68 | RUE DES BRUYERES | 6 | 120 | 297 | 170000€ | 1417€ |
2019-09-05 | 41 | CHE DU GAMAY | 4 | 80 | 360 | 175000€ | 2188€ |
2020-02-14 | 27 | CHE DU GAMAY | 4 | 100 | 350 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-02 | 61 | RUE DES FRERES VOISIN | 5 | 109 | 466 | 247200€ | 2268€ |
2020-07-08 | 222 | RUE DES VIGNES | 6 | 130 | 400 | 245000€ | 1885€ |
2023-04-07 | 145 | RUE DES FRERES VOISIN | 6 | 140 | 567 | 363170€ | 2594€ |
2021-07-23 | 71 | RUE DES FRERES VOISIN | 5 | 110 | 417 | 321000€ | 2918€ |
2022-09-27 | 5123 | LES PASQUIERS | 4 | 94 | 492 | 80000€ | 851€ |
2022-10-31 | 145 | RUE DES BRUYERES | 4 | 78 | 345 | 254550€ | 3263€ |
2019-08-08 | 145 | RUE DES FRERES VOISIN | 4 | 126 | 633 | 218150€ | 1731€ |
2022-02-15 | 145 | RUE DES FRERES VOISIN | 4 | 126 | 633 | 322250€ | 2558€ |
2022-09-27 | 202 | PL DES PASQUIERS | 3 | 86 | 359 | 167500€ | 1948€ |
2021-07-30 | 177 | RUE DES VIGNES | 4 | 113 | 400 | 278800€ | 2467€ |
2021-01-27 | 469 | RTE DU PEROU | 5 | 108 | 800 | 286250€ | 2650€ |
2020-05-25 | 137 | RUE DE LA SERVE | 5 | 86 | 921 | 238250€ | 2770€ |
2019-07-25 | 187 | RUE DES BRUYERES | 4 | 106 | 650 | 248000€ | 2340€ |
2019-12-12 | 416 | RTE DU PEROU | 5 | 112 | 350 | 285000€ | 2545€ |
2022-07-22 | 128 | RUE DE LA SERVE | 4 | 111 | 928 | 300000€ | 2703€ |
2023-05-12 | 471 | RTE DES PASQUIERS | 3 | 80 | 356 | 101990€ | 1275€ |
2023-02-09 | 162 | RUE DE LA SERVE | 5 | 84 | 930 | 245000€ | 2917€ |
2019-08-30 | 38 | RUE DES GEANTS | 2 | 55 | 177 | 189400€ | 3444€ |
2019-12-12 | 5158 | LES GEANTS | 3 | 70 | 89 | 76000€ | 1086€ |
2019-12-20 | 65 | RUE DES GEANTS | 2 | 70 | 261 | 131000€ | 1871€ |
2021-07-16 | 92 | RUE DES GEANTS | 3 | 47 | 85 | 103000€ | 2191€ |
2020-02-12 | 67 | RUE DES GEANTS | 9 | 180 | 642 | 654400€ | 3636€ |
2019-09-10 | 157 | IMP DU DESERT | 1 | 32 | 320 | 106000€ | 3313€ |
2021-11-04 | 157 | IMP DU DESERT | 1 | 32 | 320 | 394500€ | 12328€ |
2021-02-10 | 141 | RUE DU FORGERON | 3 | 108 | 68 | 178050€ | 1649€ |
2022-06-13 | 217 | IMP DU DESERT | 5 | 139 | 1740 | 487000€ | 3504€ |
2022-06-08 | 559 | RTE DE PIZAY | 6 | 145 | 1153 | 350000€ | 2414€ |
2021-07-19 | 32 | RTE DES ROCHONS | 6 | 213 | 0 | 175000€ | 822€ |
2020-08-03 | 133 | RUE DES NUGUES | 3 | 95 | 436 | 238750€ | 2513€ |
2019-07-30 | 323 | RUE DU LAVOIR | 5 | 145 | 452 | 264000€ | 1821€ |
2020-06-04 | 165 | RUE DES NUGUES | 4 | 145 | 573 | 230000€ | 1586€ |
2022-02-18 | 439 | RTE DES ROCHONS | 4 | 120 | 900 | 280000€ | 2333€ |
2019-11-19 | 201 | RUE DES NUGUES | 2 | 75 | 425 | 238500€ | 3180€ |
2023-02-17 | 201 | RUE DES NUGUES | 2 | 75 | 425 | 310000€ | 4133€ |
2020-06-25 | 28 | IMP DES MICOUDS | 5 | 134 | 3007 | 368000€ | 2746€ |
2022-09-29 | 112 | CHE DES CASSIS | 5 | 125 | 897 | 354300€ | 2834€ |
2022-07-22 | 45 | RTE DE PIZAY | 3 | 97 | 640 | 310000€ | 3196€ |
2021-12-23 | 880 | RUE RABELAIS | 5 | 135 | 1734 | 270000€ | 2000€ |
2020-07-27 | 5036 | BOIS BETTU | 6 | 198 | 1500 | 601530€ | 3038€ |
2021-11-10 | 5036 | BOIS BETTU | 6 | 198 | 1000 | 703600€ | 3554€ |
2020-06-09 | 19 | IMP DES PIERRES | 2 | 50 | 325 | 210000€ | 4200€ |
2020-06-25 | 537 | CHE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 114 | 0 | 165000€ | 1447€ |
2020-02-21 | 2809 | RTE DU BEAUJOLAIS | 4 | 240 | 866 | 442400€ | 1843€ |
2023-01-13 | 1151 | RTE DE CHIROUBLES | 3 | 115 | 610 | 625000€ | 5435€ |
2022-11-25 | 4 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 94 | 344 | 305000€ | 3245€ |
2021-07-27 | 598 | RUE PIERRE COTHENET | 5 | 147 | 525 | 355000€ | 2415€ |
2022-06-30 | 27 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 88 | 218 | 301800€ | 3430€ |